Акимат объяснил, как остров в Бухтарме оказался в частной собственности

Подзаголовок: В управлении земельных отношений Восточно‑Казахстанской области отметили, что участок был приватизирован по решению суда; сведения о суммах выкупа и продаже в ведомстве отсутствуют

В региональном управлении земельных отношений прокомментировали объявление в сети о продаже острова на Бухтарминском водохранилище за 10 млн долларов. По словам руководителя ведомства Надежды Михейлис, право частной собственности на этот земельный массив оформлялось по решению межрайонного экономического суда и распоряжению администрации Алтайского района, принятым в августе 2006 года. При этом в управлении не смогли предоставить данные о том, сколько стоил выкуп участка и по какой цене его сейчас выставляют.

Из выписок кадастра следует, что в 2008 году территория была разделена на четыре отдельные площадки с номерами 05-070-033-027, 05-070-033-030, 05-070-033-028 и 05-070-033-029 и площадями примерно 161,1 га; 24,7 га; 24,1 га и 15,1 га соответственно. Суммарная площадь этих участков — около 225 га, то есть почти в десять раз больше, чем указывалось в некоторых онлайн‑объявлениях (22,5 га). В объявлении также фигурировала цена в 10 млн долларов и утверждалось, что участок предлагается как единый инвестиционный проект.

Официальные документы фиксируют назначение земли как «для ведения товарного сельскохозяйственного производства». По нормам Земельного кодекса (статья 24), лицо, полностью оплатившее приобретение права собственности на участок, имеет право совершать с ним сделки, не запрещённые законом. Михейлис при этом подчеркнула, что управление не располагает информацией о текущих предложениях по продаже и не давало согласия на какие‑либо публичные торги.

Юрист, специализирующийся на земельных спорах, которого опрошили редакцией, обратил внимание: суд и акт акимата обычно служат основанием для регистрации прав, но будущим покупателям стоит проверить ограничения, связанные с целевым использованием и природоохранными требованиями. Он добавил, что сделки с водными объектами нередко сопровождаются дополнительной экспертизой и согласованиями с профильными органами.

Ранее в СМИ появилось видео, где владелец, названный Совет Мухитов, заявил, что остров не выставлялся на продажу; после этого корреспонденты направили запросы в профильные органы для уточнения статуса земель. Напомним также, что ранее сообщалось о планах принудительного изъятия земель в Астане для строительства гостиницы — в том случае речь шла о более чем двух десятках участков.